Tại sao dự án Vinhomes Green City Hậu Nghĩa làm cho bất động sản Long An 2025 tăng giá? Câu hỏi này trở nên quan trọng hơn bao giờ hết khi thị trường bất động sản đang trong giai đoạn tái cấu trúc và nhà đầu tư ngày càng cẩn thận. Dự án nằm ở Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, nơi được coi là vùng giáp ranh chiến lược giữa Thành phố Hồ Chí Minh và miền Tây, đang thu hút sự chú ý nhờ quy hoạch bài bản, giá bán và chính sách bán hàng hấp dẫn. Mặt khác, liệu đây có phải là thời điểm thích hợp để bỏ tiền vào giai đoạn đầu mở bán?
Tại sao dự án Vinhomes Green City làm cho bất động sản Long An 2025 tăng giá. Đừng bỏ qua phân tích sâu sắc của chúng tôi ngay sau đây.
Tại thời điểm này, Vinhomes Long An là lựa chọn tốt nhất vì nó có tất cả các yếu tố cần thiết để đầu tư vào một sản phẩm tiềm năng, bao gồm vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ, luật pháp rõ ràng và mức giá khởi điểm hợp lý. Chu kỳ tăng trưởng mới có thể bắt đầu ngay lúc này.
Thị trường bất động sản Long An đang trở lại
Sau hai năm chững lại, thị trường bất động sản sẽ bắt đầu phục hồi vào năm 2025.
Bắt đầu từ quí I/2025, các dấu hiệu hồi phục rõ rệt hơn khi mặt bằng lãi suất được điều chỉnh giảm và các ngân hàng khuyến khích giải ngân cho khách hàng đầu tư và mua ở thực. Một số lĩnh vực cũng bắt đầu ghi nhận thanh khoản tích cực trở lại.
Nhà đầu tư trong giai đoạn này thường tập trung vào những dự án nằm ngoài khu vực TP.HCM được phát triển bởi những chủ đầu tư có uy tín và có kế hoạch chi tiết.
Hiện tại, Vinhomes Long An, dự án mới của Vinhomes, đang thu hút sự chú ý vì những lý do này.
Quý khách quan tâm có thể xem chi tiết chi phí cho các loại hình nhà ở trong khu đô thị này tại: Giảm giá cho Vinhomes Green City
Vị trí chiến lược thúc đẩy sự phát triển lâu dài
Vinhome Green City nằm ở trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An và không quá xa TP.HCM.
Dự án này dễ dàng nằm trong khu vực có ảnh hưởng trực tiếp về hạ tầng và dịch chuyển dân cư của thành phố lớn nhất cả nước, với khoảng cách di chuyển từ 20 đến 30 phút đến Củ Chi hoặc Thủ Dầu Một.
Lợi thế cạnh tranh rõ rệt trong trung hạn do dự án nằm ngay trên trục Quốc lộ N2, một tuyến đường đang được nâng cấp để trở thành hành lang giao thông kết nối miền Tây với Thành phố Hồ Chí Minh.
Địa điểm của dự án Vinhomes Hậu Nghĩa
Ngoài ra, khu vực Đức Hòa – Hậu Nghĩa được coi là một trong những “vành đai đô thị” phát triển mạnh mẽ trong xu hướng mở rộng vùng đô thị TP.HCM theo quy hoạch mới được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Hạ tầng như Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 50B, 62 và Đường tỉnh
Khi các tuyến đường này được hoàn thành, dự án sẽ là lựa chọn tốt nhất để thúc đẩy giá trị bất động sản bền vững và thu hút sự giãn dân từ thành phố Hồ Chí Minh.
Quy hoạch hợp lý và đồng bộ
Chỉ khi một dự án bất động sản được phát triển trong một khuôn khổ quy hoạch đô thị hợp lý và có đầy đủ sự minh bạch về pháp lý, nó mới có giá trị đầu tư.
Chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500 và tiến độ triển khai của dự án đều đã được phê duyệt.
Hạ tầng nội khu đã được khởi công vào quí I/2025 và bắt đầu san lấp, khiến nhà đầu tư tin tưởng vào khả năng thực hiện toàn bộ kế hoạch trong các năm tiếp theo.
Ngoài ra, tổng quy mô lên đến gần 200 ha với nhiều loại nhà ở từ nhà phố, biệt thự song lập và đơn lập đến căn hộ cao tầng và shophouse cho thấy đây không phải là một phân khu nhỏ lẻ.
Vinschool, Vincom Mega Mall, Vinmec, công viên trung tâm, hồ điều hòa và khu thể thao là một phần của mạng lưới tiện ích bao gồm giáo dục, y tế, mua sắm và giải trí.
Những thành phần này không chỉ làm tăng chất lượng cuộc sống của mọi người mà còn là những yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Giá thấp, lợi nhuận cao
Lịch sử giao dịch của các dự án Vinhomes trước đây cho thấy giá giai đoạn đầu mở bán luôn thấp hơn giá giai đoạn sau từ 10 đến 30 phần trăm.
Đang được coi là cạnh tranh và dễ sở hữu với mức giá 8 tỉ đồng/nhà phố. Đầu tư sớm sẽ giúp khách hàng đạt được biên độ lợi nhuận cao so với giai đoạn sau khi hạ tầng còn đang được triển khai, dân cư chưa hình thành và tâm lý thị trường cẩn trọng.
Hơn nữa, các nhà đầu tư mua giai đoạn đầu luôn được hưởng nhiều ưu đãi, chẳng hạn như chiết khấu 10% khi thanh toán sớm, miễn phí quản lý trong hai năm và hỗ trợ vay 70% với lãi suất 0%.
Những chính sách này giúp nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận của họ đồng thời giảm chi phí.
Lịch sử tăng giá của các dự án Vinhomes – bằng chứng cho sự thành công của công ty
Lịch sử đầu tư vào các dự án Vinhomes đã chứng minh một nguyên tắc: giá bán ở giai đoạn đầu luôn thấp và biên độ tăng giá cao nhất thường xảy ra khoảng hai đến ba năm sau khi mở bán.
Nhà phố Vinhomes Grand Park mở bán vào năm 2019 với giá khoảng 33–38 triệu đồng/m2. Nó sẽ tăng lên 60–70 triệu đồng/m2 vào năm 2024.
Một số sản phẩm tại Ocean Park Farm đã tăng hơn một trăm phần trăm chỉ trong ba năm. Thậm chí Vinhomes Riverside đã tăng gấp bốn lần sau mười năm, điều này chứng tỏ việc đầu tư đúng lúc.
Mô hình chu kỳ đầu tư này cho thấy rằng tất cả các điều kiện cần thiết đều hội tụ: thời điểm đáy của thị trường, mức giá khởi điểm, tiềm năng hạ tầng và sự dẫn dắt của một chủ đầu tư có hệ thống triển khai bài bản.
Do đó, việc đưa ra quyết định tham gia hiện tại không chỉ là một quyết định dựa trên cảm xúc mà còn phải dựa vào dữ liệu và kinh nghiệm thị trường.
Vinhomes Green City Long An không chỉ là một dự án bất động sản vùng ven. Đây còn là một cơ hội đầu tư tuyệt vời với vị trí chiến lược, quy hoạch đô thị đồng bộ, luật pháp rõ ràng và mức giá hợp lý. Trong bối cảnh thị trường đang định hình lại chu kỳ mới, việc chọn sản phẩm đúng thời điểm là điều quan trọng để đạt được lợi nhuận cao. .
